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马跃成的博客

 
 
 

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楼市发高烧库存这就没了?   

2016-02-28 13:13:00|  分类: 杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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多地楼市发高烧库存这就没了?

2016年02月27日  来源:每日经济新闻 

原标题:多地楼市发高烧,经纪人:电话25小时不能关机!

昨日(26日),央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。

再看今天,花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来,在朋友圈到处是排队购房的场面,一些中介甚至惊呼电话被打爆,25小时不关机!

在杭州的绿城杨柳郡二期开盘,甚至出现了1000人抢388套房源的局面。

而在上海,路劲上海派在开盘前的半夜,就吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有朋友裹着被子来,让不少业内人士大呼意外。

与此同时,上海各区的交易中心依旧延续着上周的火爆情形,但不同的是这次队伍已经排到了马路上……

伴随火热的行情而来的是持续上涨的房价,根据国家统计局26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示:

2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个,占比超过30%。

数据显示,房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳,与去年同期相比暴涨52.7%。上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后,广州房价的同比增幅也超过10%。

同时,上海周边的楼盘也借着这波行情火了起来,周末的人民广场,也成了开发商的战场,早上和中午都有看房班车,每车装满即走。这些车辆一天都要来回好几趟。

而自行驾车前往的市民在该楼盘附近2公里内甚至找不到空位停车。

一位于花桥的星汇兰亭开盘一小时全部售罄!一位中介向每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者介绍:

太仓一公寓开盘不到半年600多套只剩下40套,客户可以选择的余地很小,而临近上海的花桥,其地铁口附近住宅均价也从去年的8500元/每平米上涨到11000元/平,再好一些的地段甚至高达15000元/平。

而其他各地也上演着抢房大战,在广州,此前开盘即时光的万科山景城,节后迫不及待地加推,开盘半小时就被抢光一楼盘500人到场、半小时售罄。

位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心,蓄客半年之久,终于在今天迎来公寓的首次开盘,截至今天(27日)中午,去化已近9成。

当然,开发商也不傻,并不是将所有房源借着这波势头全部退出,花桥当地一中介告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者:

剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘,届时每平米还会上涨2000~3000元不等。

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