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马跃成的博客

 
 
 

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那些房子在降价?降了多少?  

2010-06-12 23:08:00|  分类: 社会教育 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                   那些房子在降价?降了多少?

 

     综合各方面的消息:
     一、市统计部门昨天公布5月份北京二手房运行数据,二手住宅交易量和均价均大幅下跌。5月二手住宅成交均价为12661元/平方米,比4月下降2577元/平方米;二手商品住宅成交均价为13758元/平方米,比4月降17.8%。5月份全市二手住宅成交量为3028套,同比下降超六成,环比4月下降70.7%。
    二、恒大率先宣布全国降价行动,打折幅度达到8.5折的程度。今年5月,万科、富力、绿城等房企销售量同比均大幅度下降,只有的销售量“一枝独秀”。究其原因,就是恒大采取了全国降价销售,赢得了销售量的大幅度上扬,并取得非常好的销售业绩。
     三、6月8日,绿地集团正式对外宣布,其分布在全国41个城市的100多个项目启动6月全线优惠促销活动,优惠时间截至6月30日。这一消息被外界认为“步恒大后尘,绿地开始在全国降价促销”。
     四、 6月4日,位于朝阳北路上的首开东都汇选择在周四“低调”开盘,折算后其 销售均价拉低至约18414元/平方米,低于周边23000-27000元/平方米的多个楼盘。东都汇现场售楼员表示,“当时3月份根据市场预期,本想卖到22000元/平方米”。
     五、合生麒麟社打出了“特价房9.4折优惠,最高优惠30万”,珠江摩尔公馆“1万抵20万”的优惠也近9.3折。东南五环某项目也在6月5日推出7套特价房,售价在18000-19000元/平方米,相较于4月份26000元/平方米的价格,降幅明显。
     六、位于北五环、北六环之间的 高教新城,在2010年6月7日至今,均价18000元/平方米,一次性付款还有1000元/平米的优惠。;而2010年4月26日至2010年6月7日得均价是24000元/平方米。
     七、上上城新开盘的楼盘7000元/平米,4月上旬上上城第三季的售价曾达到10000元-11000元/平米。
     八、6月3日,霄云里8号打出“最后三套6.8折优惠回馈客户”的优惠信息,按此折算,相当于优惠折扣幅度达到10000元/平米。但是只推3套房数量太少。
     实际上降价的房子还有很多,城里城外、老房新房都在降价,这就是事实。

 

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